Отсутствие договора аренды не освобождает от внесения платы за землю

ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении № А75-9061/2009 от 24.12.2010 признал, что покупатель объектов недвижимости, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности приобрел право пользования земельным участком, занятым объектами недвижимости.

ФАС указал, что продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка.

14 января 2011г.

Наверх

— Последние новости

Изменен порядок постановки иностранцев на миграционный учет

ФМС России уведомила об изменении порядка постановки иностранного гражданина или лица без гражданства на миграционный учет по месту пребывания.
14 января 2011г.

Отсутствие договора аренды не освобождает от внесения платы за землю

ФАС признал, что покупатель объектов недвижимости, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности приобрел право пользования земельным участком.
14 января 2011г.

Недостоверность представленных сведений не влечет недействительность госрегистрации

ФАС подтвердил, что отсутствие общества после регистрации по адресу, указанному в момент регистрации, не является основанием для признания недействительным решения о государственной регистрации внесения изменений в сведения о данном юридическом лице.
14 января 2011г.

Перечень оснований возникновения права на пенсию за выслугу лет будет дополнен

Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, дополняющий перечень оснований возникновения права на пенсию за выслугу лет федеральных государственных гражданских служащих.
14 января 2011г.

ФМС разъясняет порядок прохождения дактилоскопической регистрации

Представители ФМС России заявили о необходимости активизации работы в части добровольной государственной дактилоскопической регистрации, прежде всего, для граждан РФ.
14 января 2011г.