Жилищное право

Жилищное право — это очень сложные и зачастую болезненные проблемы. Именно жилищное право зачастую является источником конфликтов. Ведь жилищное право регулирует жизнь любого человека, хотя многие даже не задумываются о том, что же такое жилищное право и зачем оно нужно.

Жилищное право — это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу использования и эксплуатации жилищного фонда. Жилищное право регулирует сделки, наследование и административные акты, связанные с недвижимостью. Выражаясь упрощённо, жилищное право обеспечивает гражданину крышу над головой. Жилищное право основывается на конституционных принципах. Неприкосновенность жилища и право на жильё — краеугольные камни, на которых стоит жилищное право. Жилищное право не является самостоятельной отраслью права, а объединяет правовые нормы различных отраслей. Так, например, жилищное право использует методы правового регулирования, заимствованные из других отраслей права. Жилищное право связано с финансовым правом, например, в сфере осуществления коммунальных платежей. Жилищное право конкретизирует и детализирует положения Гражданского кодекса РФ, в котором определяется что такое жилищное право и даются его основные понятия.

Жилищное право это множество острых углов, обогнуть которые самостоятельно очень сложно. Именно поэтому жилищное право это область, где требуется исключительный профессионализм и богатый практический опыт.

Мы предлагаем консультации и подготовку правовых заключений по следующим вопросам:

— переход права собственности (продажа/покупка жилья, обмен, дарение и пр.);

— признание договоров (купли-продажи, ренты и др) недействительными;

— приватизация жилья;

— раздел лицевого счета;

— долевое строительство;

— вселение (выселение);

— выдел доли в жилом помещении;

— определение порядка пользования жилым помещением;

— коммерческий найм жилого помещения;

— перепланировка жилого помещения;

— порядка оплаты жилья и коммунальных услуг;

— деятельность товарищества собственников жилья;

— незаконное строительство;

— инвестиции в строительство жилья;

— рента и пожизненное содержание с иждивением;

— приватизированные комнаты в коммунальных квартирах;

— ипотечное кредитование;

— права бывших членов семьи собственника жилого помещения;

— муниципальный найм жилого помещения;

— признание граждан утратившим право пользования жилым помещением;

— предоставление другого жилья в связи со сносом;

— постановка на очередь, нуждающимся в улучшении жилищных условий;

— признание права на жилую площадь;

— налогообложение жилья;

— субсидии на покупку жилья;

— регистрация прав на жилое помещение;

— регистрация (прописка) по месту жительства.